Tag

طرح_تفصیلی

«گسترش بی‌رویه حریم یکی از مشکلات اصلی شهر تهران محسوب می‌شود و شش هزار کیلومتر مساحت حریم تهران است که باید از گسترش آن جلوگیری شود.» 

توسط | شورای پنجم, محمدجواد حق‌شناس | بدون دیدگاه

«ما داری ۲۲ منطقه با ویژگی‌های خاص خود هستیم ولی این ۲۲ منطقه مناطق تهران هستند که نیاز است یک مدیریت واحد و یکپارچه برای شهر تهران شکل بگیرد.»

«یکی از مشکلاتی که معاونت معماری و شهرسازی دارد بودجه آن است که در سال ۹۴، ۹۵ و۹۶، ۲.۷ درصد بودجه را به خود اختصاص داده است.»

«لازم است در حوزه طرح تفضیلی اهتمام جدی‌تری داشته باشیم و این طرح نجات‌بخش برای تهران باشد. صدور مجوزهای ساختمانی با نگاه اقتصادی شکل گرفته است.»

(شورا آنلاین، ۱۴ آذر ۱۳۹۶)

#در_شورا #طرح_تفصیلی

#شهرسازی #معماری

#منطقه_بندی…

بیشتر بخوانید

منطقه ۲۲، آشفته ترین منطقۀ تهران

توسط | شورای پنجم, محمد سالاری | بدون دیدگاه

متاسفانه منطقه ۲۲ یکی از آشفته‌ترین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران محسوب می‌شود و امروز به الگویی برای محدوده‌ای که ضوابط طرح جامع و تفصیلی در آن رعایت نشده، بدل شده است. در این موضوع بنده به عنوان فردی که چهار سال در شورا حضور دارم، مقصرم. مجموعه مدیران شهری و شورای عالی شهرسازی و معماری و حتی نخبگان شهرسازی نیز در این موضوع مقصر هستند. چرا که باید این مشکلات را به دغدغه تبدیل می‌کردیم و از وقوع آنها جلوگیری می‌کردیم. بی‌تردید کار بسیار مشکل شده، در حقیقت اداره شهر تهران که افکار عمومی نیز متوجه سختی آن شده‌اند و مسئولین نیز آن را مطرح کرده‌اند، امروز به وضوح مشاهده می‌شود.

#منطقه_۲۲

#طرح_جامع

#طرح_تفصیلی

#تخلفات_ساختمانی
#مدیریت_شهری
#شهرسازی

#ساخت_و_ساز

 …

بیشتر بخوانید

محسن هاشمی با اشاره به نظر شورای شهر تهران برای احداث ساختمان جدید پلاسکو بیان کرد: ما نظر خود را در خصوص حقوق مکتسبه پرسنل اعلام کرده‌ایم و تاکید داریم که نباید مشکلات ساخت و ساز پلاسکو در زمین مدیریت شهری بیفتد

توسط | شورای پنجم, محسن هاشمی | بدون دیدگاه

(وبسایت خبرگزاری مهر، ۱۶ آبان ۱۳۹۶)

رئیس شورای شهر تهران گفت: باید هرچه زودتر تکلیف ساختمان پلاسکو مشخص شود و در این راستا مدیریت شهری آمادگی هرنوع همکاری را برای احداث ساختمان جدید دارد.وی در پاسخ به این پرسش که آیا امکان دارد که ساختمان پلاسکو بیش از طبقه طرح شده در طرح تفصیلی احداث شود، گفت: این موضوع باید در کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران پیگیری شود و در نهایت شهردار تهران در این زمینه تصمیم نهایی را خواهد گرفت.

#مدیریت_شهری #طرح_تفصیلی #شهرسازی #پلاسکو #شهردار

بیشتر بخوانید

نوع بهره بردای از مال ها توسط شهرداری مشخص شود

توسط | شورای پنجم, محمد سالاری | بدون دیدگاه

شهرداری ها هنگام ارائه مجوز به مجتمع های خدماتی و اداری نوع بهره برداری این مجموعه ها را با توجه به نیازهای هر منطقه و محله مشخص کنند. مال ها و مجتمع های تجاری چند منظوره که امروز به عنوان یک تهدید برای شهر مطرح می شوند در اصل باید یک فرصت برای شهر محسوب شوند.

بر اساس طرح تفصیلی شهرداری تهران می بایست ظرف یکسال مجموعه های تجاری،اداری و خدماتی هر محله و منطقه را احصاء و کمبودهای خدماتی و اداری را مشخص می کرد تا زمانی که شخصی برای دریافت مجوز مال اقدام میکند شهرداری نوع بهره برداری آن را مشخص کند اما متاسفانه امروز این تشخیص براساس سلیقه مالک است که امیدواریم بتوانیم این مساله را اصلاح

بیشتر بخوانید

هاشمی در دیدار با رییس جمهور از حل معضل بافت فرسوده به عنوان یکی از اولویت های مدیریت شهری نام برد

توسط | شورای پنجم, محسن هاشمی | بدون دیدگاه

هاشمی: حادثه پلاسکو تنها یک نمونه و هشداری بود که عدم توجه به نوسازی بافتهای فرسوده می تواند چه پیامدهای زیانباری را بهمراه داشته باشد، متاسفانه در دهه های اخیر به دلیل ارائه مجوزهای برخلاف طرح تفصیلی، به جای نوسازی بافتهای فرسوده به سوی تبدیل باغ ها و اراضی شمال شهر تهران به برج ها و مجتمعهای تجاری سوق داده شده است در حالیکه باید این روند به سوی نوسازی بافتهای فرسوده تغییر کند تا تامین حداقل شرایط زیست انسانی و امنیت شهری برای شهروندان در این بافتها ممکن شود. سیستم بانکی و صندوق توسعه ملی می توانند با تسهیل و حمایت از نوسازی بافتهای فرسوده، در حل این معضل نقش پررنگی داشته باشند.

(وبسایت خبرگزاری مهر،۱۵ آبان ۱۳۹۶)

#بافت_فرسوده

بیشتر بخوانید

طرح تفصیلی نیاز به بازنگری دارد / نادیده گرفتن ضوابط ساخت وساز به دلیل درآمدزایی در مدیریت گذشته

توسط | شورای پنجم, علی اعطا | بدون دیدگاه

بر اساس بررسی‌های صورت گرفته می‌توان گفت که ۶۰ درصد از #طرح_تفصیلی به گونه دیگر عمل شده است و درباره بخش دیگر نیز تردید وجود دارد که آیا طرح تفصیلی ملاک عمل در ساخت و سازهای شهر تهران بوده است یا نه؟

#نظارت

بیشتر بخوانید

اولویت‌های ما نخست باید نگاه برنامه‌محور برای تهران باشد. وقتی از توسعه همه‌جانبه صحبت می کنیم یعنی فرهنگ، اجتماع، سیاست، امنیت، اقتصاد، ترافیک، ساخت‌وساز و محیط زیست همه دارای اولویت هستند.

توسط | شورای پنجم, محمد میرلوحی | بدون دیدگاه

«معتقدم که اولویت‌های ما نخست باید نگاه برنامه‌محور برای شهری مثل تهران باشد. چشم‌انداز ۲۰ ساله، سندهای بالادستی و برنامه دوم از برنامه‌های موجود برای شهر تهران است و اگر ما بتوانیم این برنامه‌ها را به صورت یک مجموعه نگاه و برخورد سیستمی کنیم، موفق خواهیم شد. هر چه ارتباط، هم‌افزایی و عدم تزاحم برنامه‌ها با هم بیشتر باشد آن برنامه‌ها قابل اجرا تر خواهد بود. البته امروز در کشور شاهد تراکم و تورم قوانین هستیم که باید ما باید تنقیح و پالایش کنیم به عبارتی قوانین ما باید نظام یافته شود یعنی همه برنامه‌های شهر تهران همدیگر را پشتیبانی کنند؛ وقتی از توسعه همه‌جانبه صحبت می کنیم یعنی فرهنگ، اجتماع، سیاست، امنیت، اقتصاد، ترافیک، ساخت‌وساز و  محیط زیست همه …

بیشتر بخوانید

محسن هاشمی: بنیاد مستضعفان پلاسکو را بیمه نکرده بود

توسط | شورای پنجم, محسن هاشمی | بدون دیدگاه

هاشمی: پلاسکو از نظر حقوقی مصادره شده و متعلق به بنیاد مستصعفان است اما سرقفلی های آن به سرمایه گذارانی واگذار شده است. متاسفانه هیئت مدیره ساختمان و مالک که بنیاد است نسبت به بیمه کردن این ساختمان اقدام نکرده بوده و پلاسکو بیمه نبوده است.

مشکل سوم در مسیر ساخته شدن مجدد پلاسکو طرح تفصیلی شهر تهران است. شهرداری از نظر قانونی نمی تواند در این منطقه بلندمرتبه سازی کند و نباید بیشتر از هفت طبقه بنایی ساخته شود. از همین رو این پرونده بین مالک و سرمایه گذاران  و سرقفلی داران و وزارت راه و شهرسازی و شهرداری معلق باقی مانده است.

 (وبسایت اقتصادآنلاین، ۱۴ شهریور۱۳۹۶)

#ایمنی #طرح_تفصیلی #پلاسکو

بیشتر بخوانید